名揚游樂分析 | 戶外親子樂園選址注意事項
想要建造一個戶外兒童樂園,選址事關成敗,最典型的大型游樂場的選址案例大家都知道。做兒童樂園和休閑農(nóng)業(yè)上面戶外樂園規(guī)劃,選址是一大個關鍵,在很大程度上決定了兒童樂園的成敗。所以很多行業(yè)內(nèi)流傳一句話:選址選對了,兒童樂園就成功了一大半。選址,關鍵在于選,怎么選,通過哪幾個方面戶外樂園規(guī)劃,名揚游樂來給你解答。
一、土地性質(zhì)
在兒童樂園建設中比較常見的三種土地性質(zhì):農(nóng)用土地、建設用地、宅基地。農(nóng)用土地是指:林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)用地、種植業(yè);宅基地是指:村民住宅;建設用地想必都知道是指:公共設施、公益事業(yè)建設用地。其他荒地是指:非林業(yè)、非耕地和無其他生態(tài)價值的荒地,但是這個要必須經(jīng)過相關部門確認,原則上允許的情況下作為旅游設施用地。在選址方面土地性質(zhì)一定要了解清楚,是最為關鍵的一步。否則將來就會出現(xiàn)不符合土地性質(zhì)違規(guī)占用地而被拆除,包括后面會說到的周邊市場和自然資源再好也是沒有用的,付出慘痛的代價是我們自己都不希望的。
二、周邊市場
選址距離消費人群不能太遠,大概不到2小時的車程,不會把時間消耗在路上,方便城市里面的人群以及外市的游玩人群。離市區(qū)當然越近越好,不僅交通便利而且人口密集,這樣對于獲得長期的一個客流量也是有極大好處。當然兒童樂園選址也要看一個初步定位,這樣方便后期開展市場調(diào)研工作。如果主打親子主題的兒童樂園,就可以選擇離城市越遠一點的地區(qū),其環(huán)境、空氣都相對于城市中心比較干凈,才能讓孩子在大自然的環(huán)境中享受無限魅力。不同定位的兒童樂園需求根據(jù)自己的實際情況來挑選最佳的位置,與主城的遠近沒有標準的答案。
三、自然資源
兒童樂園選的位置所在地也要考慮周邊地是否有自然資源,較多的自然資源包括農(nóng)業(yè)資源對其兒童樂園有很大的影響,充分利用資源合理開發(fā)出特色的產(chǎn)品。例如特色山水、風光、特產(chǎn)、民俗等會讓消費者眼動、心動。自然資源越具有特色,兒童樂園含金量越高。未必是青山綠水,哪怕是沙漠戈壁也能稱之為特色。
所謂的兒童樂園選址,不只是針對其中一個方面去選擇,重要的是結合幾個必要的元素找對合適自己的兒童樂園位置,這樣會對將來兒童樂園的經(jīng)濟收益非??捎^。以上就是“戶外親子樂園選址注意的幾個方面你選對了嗎?”全部內(nèi)容,想了解戶外兒童樂園請關注名揚游樂。